Descriere

O oportunitate rara pe piata din Bucuresti: preluarea imediata a unui business complet functional, autorizat si profitabil, operat sub brandul Nobelino, centru premium de petreceri, joaca si educatie pentru copii, amplasat intr-o constructie individuala P+1E pe un teren de 800 mp, in Voluntari, Ilfov. Proprietatea: Imobil P+1E, construit in 2023, autorizat (DTAC emis). Suprafata construita la sol: 129 mp (inclusiv terase acoperite). Parter – S. utila 78,5 mp + terase 22,1 mp: Living/open-space 52 mp amenajat ca receptie, bar si sala de mese pentru parinti si copii, cu acces direct la terasa acoperita exterioara (13,3 mp). Bucatarie profesionala HoReCa complet utilata din inox (hota, aragaz, spalatoare duble, banci de lucru). Dormitor/sala anexa 18 mp, hol 2,2 mp, 2 grupuri sanitare (4 mp + 2,3 mp). Etaj 1 – S. utila 80,5 mp + balcon 3,5 mp: Patru incaperi tematice (14 mp, 13,3 mp, 19 mp, 18 mp), doua dressing-uri (6,1 mp + 11,1 mp), hol cu scara 11,3 mp, baie 5,7 mp. Dotari & Zone Tematice (incluse in pret) Sala de mese & evenimente – mobilier festiv premium, mese lungi, scaune catifea, decoruri, terasa acoperita cu vedere la curtea de joaca. Zona Adventure – structura modulara soft-play, plasa de siguranta, piscina cu bile, perete de catarat interior Castelul Nobelino – constructie din lemn supraetajata cu bucatarii interactive si zone de role-play pentru copii Sala cinema – fotolii puf, sistem de proiectie video. Bucatarie HoReCa – autorizata, gata pentru operare restaurant sau catering extern Curte exterioara 800 mp – tobogane gonflabile (inclusiv model cu mini-piscina), complex de joaca din lemn, perete de catarat exterior, covoare cauciuc anti-trauma Performanta Financiara (scenariu de baza) Capacitate: ~30 petreceri private/luna Venit estimat lunar: ~182.500 lei (~36.500 EUR) Surse de venit: pachete petreceri, bar/lounge, acces liber, ateliere Personal: 2 angajati permanenti + colaboratori per eveniment De ce este o achizitie strategica? Businessul se preia cu toate autorizatiile la zi, echipamente premium si contracte active – cash-flow din prima zi. Investitia initiala in amenajare a depasit 152.000 EUR; pretul de vanzare este considerabil sub valoarea de piata bazata pe multiplicatori din industrie (630.000 – 1.200.000 EUR). Vanzarea este motivata de relocarea definitiva in strainatate a proprietarului actual. Potentialul de scalare este imediat: bucataria HoReCa autorizata permite lansarea rapida a unui serviciu de livrare/catering catre gradinite, scoli sau evenimente corporate. Va asteptam la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietati!

Detalii proprietate

Localizare