Kiseleff - Averescu, spatiu birouri premium! Locatie de prestigiu! — fotografia 1 din 32
1 / 32
€1.500
ÎnchiriereApartament

Kiseleff - Averescu, spatiu birouri premium! Locatie de prestigiu!

Kiseleff - Averescu, spatiu birouri premium! Locatie de prestigiu!

location_onKiseleff, București
6Camere
165mp totali
Et. 3Etaj
1937An

Descriere

Ca agent imobiliar vezi constant proprietati frumoase. Unele sunt elegante, altele spectaculoase. Dar, din cand in cand, apare cate una care iti ramane in minte si te face sa te intrebi cum ar fi fost daca ai fi locuit chiar tu acolo. Asa ca, inainte de orice, trebuie sa recunosc: sunt in egala masura incantat ca ma ocup de inchirierea acestui apartament si putin invidios ca nu este al meu. Pentru ca da... mi-ar fi placut sa-mi desfasor activitatea aici. Mi-ar fi placut sa-mi beau cafeaua dimineata intr-un apartament atat de generos, intr-una dintre cele mai prestigioase zone ale Bucurestiului. Mi-ar fi placut sa-mi invit clientii intr-un loc care impresioneaza fara sa fie ostentativ. Mi-ar fi placut ca fiecare zi sa inceapa si sa se incheie intr-un spatiu in care eleganta si confortul se simt firesc. Si sunt convins ca acelasi sentiment il vei avea si tu. Pentru ca este greu sa nu fii impresionat. In primul rand, de locatie. Nu vorbim despre orice adresa, ci despre Bulevardul Maresal Averescu, una dintre cele mai apreciate si elegante zone ale Capitalei. O locatie cu prestigiu, aproape de Arcul de Triumf, Parcul Herastrau, Piata Victoriei si toate punctele importante ale orasului. Apoi, n-ai cum sa nu fi impresionat de spatiu. Apartamentul ocupa intreg etajul 3 al unei cladiri elegante cu doar 3 etaje, oferindu-ti un nivel de intimitate pe care il intalnesti foarte rar. Vorbim despre 6 camere, 158 mp utili, 3 bai, o bucatarie generoasa, o chicineta, acces la inca o bucatarie pe terasa cladirii, precum si acces la o terasa spectaculoasa, unde iti poti incepe diminetile la o cafea sau incheia serile de munca admirand orasul. Si da... este unul dintre acele apartamente despre care poti spune, fara exagerare, ca reprezinta un etaj intreg doar pentru tine. Dar daca pentru unii dimensiunea nu este criteriul principal, atunci cu siguranta conteaza atmosfera. Iar acest apartament exceleaza si aici. Luminos, elegant, bine compartimentat si atent intretinut, ofera flexibilitatea de care ai nevoie indiferent daca iti doresti o locuinta exclusivista pentru familie, o resedinta pentru un expat, un diplomat sau pur si simplu un spatiu in care sa te simti cu adevarat acasa. Si pentru ca prima impresie conteaza, trebuie spus si acest lucru: cladirea este reabilitata termic, are fatada complet refacuta si arata impecabil. Daca te-ai pierdut printre fotografii sau in turul virtual, permite-mi sa fac un scurt rezumat. Se inchiriaza un apartament unic, compus din 6 camere, 3 bai, o bucatarie generoasa, o chicineta, acces la o bucatarie de vara si la o terasa superba, intr-o cladire construita in 1937. Cand am spus ca sunt putin invidios, n-am glumit. Pentru ca imobiliele ca acesta nu apar des pe piata. Este genul de apartament care nu iti ofera doar metri patrati, ci un anumit stil de viata si o anumita prestanta. Un loc in care confortul, rafinamentul si linistea se intalnesc intr-un echilibru rar. Un loc in care vei ajunge acasa si vei simti ca ai facut alegerea potrivita. Imaginea conteaza. Dar, cand vine vorba de locuinta in care iti petreci viata, conteaza si mai mult felul in care te face sa te simti. Iar acest apartament reuseste exact asta. Iti ofera confort, eleganta si sentimentul ca iti desfasori activitatea intr-un spatiu cu adevarat special. Daca iti doresti mai mult decat un simplu apartament si cauti o locuinta care sa spuna ceva despre tine, cred ca merita sa il vezi. Pentru a programa o vizionare, da-mi un telefon! Oare... va incepe aici urmatorul capitol al afacerii tale? Daca intentia ta este rezidentiala, exista deschidere in acest sens. Esti agent imobiliar? Perfect! Te astept cu drag la colaborare.

Detalii proprietate

General

Tip proprietateApartament
Tip tranzacțieÎnchiriere
StareRenovată
Disponibil de la2026-04-30

Suprafețe

Suprafață utilă158 mp
Suprafață totală165 mp
Suprafață balcon7.7 mp

Interior

Camere6
Dormitoare5
Băi3
Bucătării2
CompartimentareDecomandat
ConfortLux
OrientareEst
MobilatParțial mobilat
Balcoane3
Terase1
Geam la baieDa

Clădire

EtajEt. 3 / 3 (ultimul etaj)
Tip clădireBloc
An construcție1937
An renovare2024
StructurăBeton
MaterialBeton
Stadiu construcțieFinalizat
Clasă energeticăB (884 kWh/m²/an)

Exterior și anexe

PodDa
SubsolDa
DemisolDa

Dotări

UtilitățiApă, Canalizare, Gaz, Curent electric, Cablu TV
ÎncălzireCentrală proprie, Calorifere
ClimatizareAer condiționat
InternetFibră optică
TermopanTermopan PVC
PardosealăParchet masiv, Parchet laminat, Gresie, Marmură, Mochetă
Finisaj perețiVopsea lavabilă, Tapet
Uși interioareLemn, PVC
Facilități imobilInterfon
DiverseAlarmă
Amenajare stradalăAsfalt, Transport public, Iluminat stradal
ServiciiSupraveghere video

Localizare